一、 工程概况说明

山西创新绿城项目位于山西转型综合改革示范区科创城，具体位于马练营路以东，化章街以南，西温庄西路以西，化章南街以北。项目共分为两个地块：10-01、11-01,两地块由中间科技股路分开。其中10-01地块面积142282㎡，容积率1.44；11-01地块53378㎡，容积率为1.77。

二、 规划设计及建筑设计

在规划设计过程中坚持高起点、高质量、适度超前的原则，依据太原市经济社会发展状况及主要技术经济指标，为本项目建设提供一个科学的、可操作性较强的和适度超前的规划蓝图。

在本次创新绿城项目中，将形成三大产品体系：高端住宅、人才公寓、品质限价房。其中住宅的平面设计，我方根据太原市本地的建筑特色以及周边竞品分析，结合近几年住宅产品的升级换代，我方特针对住宅平面设计提出了几大设计特色：1、所有产品均为一体两户，且电梯可直接入户，尊享品质；2、所有户型都可享受南北通透，且部分大面积户型设计南北通厅；3、所有产品得房率均大于80%；4、所有产品均为明厨明卫。立面造型采用现代典雅风格，色彩柔和明快，线条简洁，庄重大气。并且通过对立面细节的把握，使得整个创新绿城显得典雅大气、沉稳静谧、主次分明。