一.工程概况说明：

项目位于日照东北部，背山面海，南接中央活力区，北邻国家森林公园，总用地一万亩。同时融入青岛、日照旅游体系，联动两市，协同发展。

二.规划设计：

特色一：产业塑魂，康、旅产业深度融合，解决产业痛点；

以康养产业为引领，文旅产业为支撑，田园康养为拓展，创新产业理念，突破“治已病”，突出“治未病”、“治慢病”，实现由单一业态向融通整合的深度转变，打造全新产业生态圈。

针对滨海旅游城市淡旺季客流差异大的特点，旺季文旅引流，支撑康养体检，淡季高效利用顶级体检中心闲置期，助推会议经济、总部经济、专家经济及共享经济，支撑康养、文旅发展。解决滨海旅游城市淡季产业痛点。

特色二：空间赋形，连山融海，整体塑造滨海生态景区；

尊重生态基底，连山融海，形成以齐鲁滨海康养区为核心，通过山海活力康养轴与滨海生态文旅轴串联齐鲁滨海智谷、康养总部基地、健康科创园区、奇趣欢乐海岸、三生乐活田园、智慧康养社区的“一核两轴六区”的空间结构，整体塑造“山、海、茶、田、林、庄、礁、滩”八位一体的滨海生态景区。

特色三：业态融核，构建多元功能矩阵，激活地区发展；

齐鲁滨海康养区以健康管理为核心，联动康养度假和康复医疗，强化使健康人群身心愉悦，使亚健康人群恢复活力，使慢病人群重返健康。

齐鲁滨海智谷涵盖教育、医疗、智能交通领域，必将成为未来大健康产业的智慧高地与人才源泉。

康养总部基地建设宜业、宜居的花园式康养度假总部片区，搭建“总部经济”、“专家经济”、“共享经济”平台，引进高端峰会、论坛，以智慧引领产业聚集，以专家支撑产业发展。

健康科创园区以大健康科研功能为核心，搭建企业创新平台，促进康养科研产业发展与科研成果转化。

奇趣欢乐海岸结合滨海慢行绿道串联沿线节点，植入多样文化旅游功能，打造十大主题分区，塑造富有海洋魅力的奇趣欢乐海岸。

三生乐活田园秉持“生产、生活、生态”三生理念，利用区域原有基本农田，突破传统田园综合体单一经营模式，依托区域医疗资源和创新成果驱动，实现文旅和康养产业链延伸。

智慧康养社区以高品质康养服务吸引高净值客群，摒弃传统地产一次性销售模式，创造以长期高品质的服务获取可持续盈利的新模式。